Renovierungsbedürftiges Wohnhaus direkt in Lichtenfels

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Lichtenfels bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1900 errichtete und 1964 angebaute Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Heizung aus dem Jahr 2006 - Energiebedarfsausweis 295,1 kWh/(m²a) - Effizienzklasse H. Das Grundstück umfasst ca. 230 m² und bietet eine überschaubare Außenfläche, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Durch die vorhandene Teilunterkellerung stehen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung. Historische Bausubstanz, solide Raumaufteilung und die zentrale Nutzung als Einfamilienhaus bilden eine gute Grundlage für ein individuelles Zuhause in Lichtenfels. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah mit der Planung und Umsetzung ihres Wohnprojekts beginnen möchten.