Wohnen mit Potenzial in Weitramsdorf

Das Objekt

Diese Erdgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in Weitramsdorf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und bietet damit eine gut nutzbare Aufteilung für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das im Jahr 1958 errichtete Objekt präsentiert sich in einfacher Ausstattung und eignet sich besonders für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Ein Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung erweitern den Wohnkomfort und schaffen zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Geheizt wird mit einer Holzheizung aus dem Jahr 1998 und Elektroheizungen BEA 242,0 kWh/(m²a)-Eff.Kl. G.

Die Wohnung ist unterkellert und bietet dadurch weitere Abstell- und Nutzfläche. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Ein Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Kaminofen
Gartennutzung
Stellplatz
Einbauküche

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weitramsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Coburg, in angenehm ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften und im nahen Coburger Raum gut erreichbar.

Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,31 km entfernt und ist damit bequem erreichbar. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist vorteilhaft: Die Autobahn befindet sich in einer Entfernung von rund 13,1 km. Schulen verschiedener Schulformen sind ebenfalls im weiteren Umfeld vorhanden, darunter eine Grundschule in ca. 5,35 km, eine Realschule in ca. 6,34 km sowie ein Gymnasium in etwa 9,36 km Entfernung.