Renoviertes Zuhause für Individualisten – Bungalow mit großem Grundstück

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 ist kein Objekt von der Stange. Der eingeschossige Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für 1 bis 3 Personen, die Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Eines der Zimmer ist innenliegend und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, das besondere Grundstück und die ruhige Lage ausgiebig zu genießen.

Geheizt wird das Haus mit einer Gas Heizung aus dem Jahr 2014 Energiebedarfsausweis 196,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse F. Im Badezimmer ist zudem eine Fußbodenheizung verbaut. Zusätzlich sind im Haus Klimaanlagen verbaut.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt umfangreich renoviert, sodass sich heute der individuelle Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, wobei das Haus nicht vollständig barrierefrei ist.

Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Das absolute Highlight ist das riesige Grundstück in ruhiger Feldrandlage. Viel Platz, Natur und Abstand zum direkten Umfeld schaffen eine besondere Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die etwas Besonderes suchen und ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Ein individuelles Zuhause mit Charakter, viel Grundstück und einer Lage, die Ruhe und Freiraum verspricht.

Lage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Gemeindebereich Meeder, im Ortsteil Drossenhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer ländlichen Struktur, die ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Coburg gut erreichbar, sodass eine ausgewogene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und alltagspraktischer Infrastruktur gegeben ist.

Ein Kindergarten befindet sich in rund 4,8 km Entfernung, die nächste Grundschule ist etwa 3 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Städten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt ca. 8,4 km entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein ruhiges Wohnumfeld mit dörflichem Charakter schätzen, ohne auf eine solide Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Verkehrswege verzichten zu müssen.