Gute Kapitalanlage mit fast 8% Rendite

Objekt-ID: 4946820 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Die Immobilie wurde 1905 in Mengersgereuth-Hämmern ( Frankenblick inThüringen ) erbaut. In den letzten 25 Jahren fanden aufwendige und umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt (nachweisliche Renovierungskosten ca. 650.000 €). In der Immobilie befinden sich 5 Wohnungen, sowie 1 Gewerbeeinheit im Untergeschoss. Das gesamte Objekt ist seit mehreren Jahren komplett vermietet - die jährlichen Mieteeinnahmen liegen bei ca. 25.000 Euro. Jede Einheit ist mit einer Gastherme ausgestattet (Bj.2000) -EAV 117 kWh/(m²a) EK D. Drei Einbauküchen, Kellerräume, sowie diverse Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 4946820
Objektart 6-Familienhaus
Ort D-96528
Frankenblick
Kauf­preis 330.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1905
Wohn­fläche 413 m2
Grund­stücks­fläche 1.000 m2
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