Geräumiges Wohnhaus mit Garage in Redwitz

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Redwitz an der Rodach bietet mit ca. 201 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 825 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das im Jahr 1983 errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen. Die vorhandene Zimmeranzahl eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbybereiche. Ein großer Wintergarten ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen eine helle Wohnatmosphäre.

Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche, die sich ideal für Hobby, Gäste, Lager, Hauswirtschaft, Technik oder Freizeit eignet. Der gepflegte Zustand bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000- Energiebedarfsausweis 205,3 kWh/(m²a)-Effizienzklasse G.

Das großzügige Grundstück mit ca. 825 m² bietet ausreichend Platz rund um das Haus und unterstreicht den Charakter eines klassischen Einfamilienhauses mit viel Raum zur Entfaltung. 2 Garagen und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist sofort verfügbar.

Ausstattung

- Wintergarten
- Werkstatt
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- Unterkellert
- Öl-Heizung
- Balkon

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Redwitz an der Rodach in einer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Kindergarten liegt in etwa 1,44 km Entfernung und ist damit gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich rund 1 km entfernt, weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in ca. 8,84 km bzw. 11,12 km erreichbar.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Entfernung zur Autobahn von ca. 14,65 km gegeben. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine Wohnadresse in einer kleineren Gemeinde mit Anschluss an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte suchen. Redwitz an der Rodach bietet eine gewachsene Infrastruktur und ein Umfeld, das insbesondere für Familien und Personen mit Platzbedarf attraktiv ist.