Bungalow mit Keller und tollem Grundstück!

Das Objekt

Dieser freistehende Bungalow mit Keller aus dem Jahr 1967 befindet sich in Weidhausen bei Coburg und vereint Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen schätzen. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnet einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rießige überdachte Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie mit viel Privatsphäre, sonnige Rasenflächen, gewachsene Sträucher und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder persönliche Wohlfühloase – hier bleiben kaum Wünsche offen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.88 - Energiebedarfsausweis 264,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H). Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Dieser ist allerdings größtenteils noch aus dem Ursprungsbaujahr. Sie bieten eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und die hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie die Grundschule sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren.

Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Vestestadt Coburg und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dank der nur wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstelle der A73 bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Coburg, Lichtenfels, Bamberg und Suhl.

Weidhausen bietet darüber hinaus ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs macht den Standort besonders lebenswert.

Entfernungen im Überblick:

Kindergarten: ca. 0,8 km
Grundschule: ca. 0,9 km
Realschule: ca. 17 km
Gymnasium: ca. 17 km
Autobahn A73: ca. 2,5 km
Ortszentrum: ca. 0,5 km

Highlights der Lage:

Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke im Ort
Kindergarten und Grundschule bequem erreichbar
Schnelle Anbindung an die A73
Gute Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung
Attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren