Zweifamilienhaus mit toller Wohlfühlatmosphäre in Lützelbuch

Objekt-ID: 12104482 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Eine Besichtigung lohnt sich! Dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1939 in Lützelbuch, einem nahen Stadtteil von Coburg, erbaut. Es bietet im EG eine 3 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Balkon. Im OG befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Gäste WC. Rustikal aber modern wurden in den Wohneinheiten alte Holzbalken herausgearbeitet, welche in Verbindung mit dem Kamin eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre kreieren. Durch stetige Renovierungen wurde das Haus in Schuss gehalten. Der Garten kann nicht nur im Sommer für wohlige Stunden sorgen. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Energiebedarfsausweis 255,9kWh/(m²a)-Effizienzklasse H. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 12104482
Objektart Haus mit Einliegerwohnung
Ort D-96450
Coburg
Kauf­preis 319.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1939
Gesamt­fläche 177 m2
Wohn­fläche 177 m2
Grund­stücks­fläche 407 m2
Zimmer 7
Garagen 2
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