Top Kapitalanlage zentral in Lichtenfels

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde 1959, in einer Seitenstraße direkt in Lichtenfels, errichtet und 2022 umfangreich renoviert. Fenster, Bäder, Elektrik, Böden, Türen usw. wurden erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume mit Dusche und WC, sowie 2 integrierte Garagen mit elektronischen Toren. Das Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Geheizt wird mittels einer Öl- Zentralheizung aus dem Jahr `96 Bedarfsausweis228,1 kWh/(m²a)- Effizienzklasse G. Die Immobilie hat keinen Garten und ist nicht unterkellert. Wir haben einen langfristigen Mietinteressenten. Die Rendite liegt bei ca. 5,5 %. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.