Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbe

Objekt-ID: 12024405 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude wurde 1905 in zentraler Lage von Lichtenfels erbaut. Das Haupthaus bietet 3 Wohnungen mit ca. 93m², 92m² und 82m Wohnfläche². Im Nebengebäude befinden sich weitere 2 Wohnungen mit je ca. 45m² ( Wfl. gesamt ca. 357m²), sowie 2 Gewerbeeinheiten ( Nfl. ca. 361m²). Das unterkellerte Anwesen ist komplett vermietet- Mieteinnahmen p.a. 30.000,--€. Im Laufe der Jahre fanden immer wieder Renovierungsmaßnahmen statt. Geheizt wird mittels einer Gas-ZH Bj. ca. 1995 bis 2014 lt. Energieverbrauchsausweis 115,8kWh/(m²a)- Effizienzklasse D. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 12024405
Objektart Einfamilienhaus
Ort D-96215
Lichtenfels
Kauf­preis 595.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1905
Gesamt­fläche 718 m2
Wohn­fläche 718 m2
Grund­stücks­fläche 812 m2
Zimmer 15
Stell­plätze 4
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