Zweif.-Dreifamilienhaus nähe Coburg

Objekt-ID: 4946694 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Das 2-3 Familienhaus wurde 1973 in einer ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, in Niederfüllbach gebaut. Vor ca. 10 Jahren wurden energetische Maßnahmen durchgeführt . Im EG befindet sich eine 4 Zi.-Wohnung mit 3 Schlafräumen, Bad, WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Das OG bietet eine identische Wohnung mit 2 Balkonen. Im Souterrain könnte man aus den momentanen Kellerräumen, auf Grund der leichten Hanglage, eine weitere Wohnung ausbauen. Geheizt wird mit einer Gas Brennwertheizung mit Solar aus dem Jahr 2008 EAB 47,8kWh/(m²a). Zum Objekt gehört ein schöner Garten, sowie eine Doppelgarage. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 4946694
Objektart Zweifamilienhaus
Ort D-96489
Niederfüllbach
Kauf­preis 290.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1973
Gesamt­fläche 290 m2
Wohn­fläche 290 m2
Grund­stücks­fläche 838 m2
Zimmer 8
Garagen 2
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