Zweif.-Dreifamilienhaus nähe Coburg

Beschreibung

Das 2-3 Familienhaus wurde 1973 in einer ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, in Niederfüllbach gebaut. Vor ca. 10 Jahren wurden energetische Maßnahmen durchgeführt . Im EG befindet sich eine 4 Zi.-Wohnung mit 3 Schlafräumen, Bad, WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Das OG bietet eine identische Wohnung mit 2 Balkonen. Im Souterrain könnte man aus den momentanen Kellerräumen, auf Grund der leichten Hanglage, eine weitere Wohnung ausbauen. Geheizt wird mit einer Gas Brennwertheizung mit Solar aus dem Jahr 2008 EAB 47,8kWh/(m²a). Zum Objekt gehört ein schöner Garten, sowie eine Doppelgarage. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.