Vermietete Doppelhaushälfte in guter Lage

Objekt-ID: 12054427 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte wurde 1958 in guter Wohnlage von Sonnefeld erbaut. Im EG befindet sich neben der Küche auch das Esszimmer, sowie das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer, sowie ein zweites Bad zur Verfügung. Das Dach wurde bereits gedämmt und im Haus sind Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mittels einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (Bj.2020) Bedarfsenergieausweis 189,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Das Haus ist vollunterkellert. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Gutachten über 87.000,- € liegt vor. Das Haus ist schon lange an eine 5-köpfige Familie vermietet, Kaltmiete 450,- € zzgl. Nebenkosten. Irrtum und zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 12054427
Objektart Doppelhaushälfte
Ort D-96242
Sonnefeld
Kauf­preis 79.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1958
Gesamt­fläche 94 m2
Wohn­fläche 94 m2
Grund­stücks­fläche 231 m2
Zimmer 6
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