VERKAUFT! -Super Kapitalanlage!Pflegeapartment in Coburg

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Beschreibung

Das Seniorenheim wurde 1998 in einer ruhigen Wohnlage von Coburg erbaut und ist mit insgesamt 79 Einheiten ausgestattet. Das Pflegeappartment bietet eine super Kapitalanlage, da der feste Staffelmietvertrag noch bis einschließlich 2023 besteht und mit Option auf eine 2malige Verlängerung mit jeweils 5 Jahren abgeschlossen ist. Die Miete erhöht sich laut Mietvertrag alle 2 Jahre. Dem Käufer wird ein vorrangiges Nutzungsrecht auf einen Pflegeplatz zugesichert. Geheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung VEA119,0kWh/(m²a) - Effizienzklasse D. Die Kaltmiete beträgt ab 01.01.2019 5.530 € p.a. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.-VERKAUFT!

Objektdaten

Objekt-ID 4948386
Objektart Seniorenappartement
Ort D-96450
Coburg
Baujahr 1997
Gesamt­fläche 47 m2
Wohn­fläche 47 m2
Zimmer 1