VERKAUFT!-Super Angebot! Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Beschreibung

Die Gewerberäume verteilen sich auf 3 Etagen ( Erdgeschoss, 1.Stock, Untergeschoss ) des Wohn.-und Geschäftshauses ( Bj. `94 ), in zentraler Lage von Sonneberg. Die Räume im EG sind sehr offen gestaltet. Die 1. Etage bietet 6 Büros, sowie Sanitärräume. Im Untergeschoss findet man Lagerflächen. Die 3 Etagen sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Fahrstuhl erreichbar und könnten nach einem kleinen Umbau auch getrennt genutzt werden. Z.B. ideal als Praxis, Versicherungs.- Steuer.-oder Architekturbüro uvm. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die gebildeten Rücklagen in Höhe von über 45.000 € werden beim Kauf mit übernommen. Auch für Kapitalanleger extrem interessant! EAV 88,7 kwH/(m²a), geheizt wird mit einer Gas ZH aus 94. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.-VERKAUFT!