VERKAUFT - Nur für Kapitalanleger!

Beschreibung

Dieses interessante Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einem tollen Grundstück mit altem Baubestand und Blick Richtung Schloss Callenberg, in ruhiger Stadtteillage Coburgs, erbaut. Es bietet eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 61 m² Wohnfläche (eigener Eingang + Terrasse), die schon langjährig vermietet ist. Die Hauptwohnung besitzt sogar eine kleine Galerie und bietet 169 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Das Dachgeschoss ist teilsweise ausgebaut. Geheizt wird mit einer Öl-ZH (Bj.2000). Der sehr umgängliche Eigentümer bleibt gegen eine angemessene Mietzahlung in der Hauptwohnung. 2 Garagen gehören zum Anwesen. Somit eignet sich das Haus bestens als individuelle Kapitalanlage! BEA 152,4 kWh/(m²*a) Eff.Kl. E. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. VERKAUFT