VERKAUFT -Kleines Häuschen mit Garage Nähe Klinikum

Beschreibung

Das Haus wurde 1936 in zentraler Lage von Coburg erbaut. Es bietet im Erdgeschoss einen Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, welches als Küche genutzt werden könnte, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 weitere kleine Zimmer. Das Bad wurde im Keller eingebaut und muss erneuert werden. Im Zuge dessen bietet sich eine Verlegung ins Obergeschoss an. Aufgrund der Wohnfläche eignet sich das Haus für 1-2 Personen. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2003 Energiebedarfsausweis 329,2 kWh(m²a) Effizienzklasse H. Das voll unterkellerte Gebäude muss saniert/renoviert werden. In den letzten 15 Jahren erfolgte bereits die Erneuerung des Dachs und der Fenster. Eine Garage ist vorhanden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. -VERKAUFT!