VERKAUFT! - Großes Wohnhaus mit attraktivem Garten

Beschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus wurde ursprünglich 1930 in exponierter Lage von Grub am Forst erbaut. Kindergarten/Krippe bzw. eine Grundschule befindet sich in Laufweite. Das Haus wurde schon tlw. modernisiert (Fenster, Elektrik, 2 Bäder etc.). Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung BJ 95, Energiebedarfsausweis 273,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Das Haus besteht aktuell aus 2 Wohnungen (101 m² Wfl. im 1. OG (aktuell vermietet) und 106 m² Wfl. im EG mit Gartenzugang - frei!). Diese könnte kurzfristig wieder vermietet werden bzw. es könnte auch für den Eigenbedarf als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden. Zumal ein Highlight der große, gepflegte Garten mit kleinem Schwimmteich ist. 2 Garagen, sowie eine Einfahrt von der Rückseite des Grundstücks gehören dazu. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. -VERKAUFT!