VERKAUFT! Großes Haus mit Einliegerwohnung im Zentrum

Beschreibung

Dieses große Wohnhaus wurde 1880 in zentraler Lage von Sonnefeld in einer ruhigen Nebenstraße erbaut. Es bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 93 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, Ausgang zum Garten und eigener Terrasse. Ideal für die Eltern oder zur Vermietung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die 7-Zimmer Hauptwohnung mit 172 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2008), sowie zusätzlich mit Kaminöfen (Holz) in beiden Wohnzimmern (Bj. 2000); Energiebedarfsausweis 197,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Weiteres Ausbaupotential wäre vorhanden, da sich z.B. im Erdgeschoss noch ein ehem. Ladengeschäft befindet!-VERKAUFT!