VERKAUFT! Attraktive Gewerberäume für diverse Nutzung

Beschreibung

In diesem sehr gepflegten Wohn.-und Geschäftshaus, welches 1992 in zentraler Lage von Mengersgereuth-Hämmern erbaut wurde, befinden sich im Erdgeschoss die zu verkaufenden Gewerberäume ( ehemalige Bankfiliale ). Die gesamte Nutzfläche beträgt 167m² und eignet sich auf Grund der Aufteilung in idealer Weise z.B. für ein Versicherungsbüro oder als Praxis. Die Räume im Keller sind für Lagerzwecke unverzichtbar. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-ZH (Bj. 1993) Energieverbrauch Strom 34,2kWh/(m²a)- Wärme 74,3kWh/(m²a). Zum Gewerbe gehören 4 KFZ-Stellplätze, sowie eine Garage, jedoch sind weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. VERKAUFT!