VERKAUFT! 2 Wohnungen als Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite

Beschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst 2 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Sonneberg. Die Wohnungen (Bj. `54) verfügen über je 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (75m² und 62m²). Das gepflegte Gebäude wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Eine der Wohnungen ist mit einem Stellplatz ausgestattet, die zweite verfügt über ein Carport, ein klarer Mehrwert für Mieter. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit ca. 10.000 Euro und bietet somit eine top Rendite. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 Energieverbrauchsausweis 88 kWh/(m²a) Effizienzklasse C. Insgesamt handelt es sich um eine überzeugende Kapitalanlage. Die Provision liegt pro ETW pauschal bei 3570 Euro inkl. ges.MwSt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.-VERKAUFT!