VERKAUFT! -15 Wohneinheiten + 1 Gewerbe am Itzufer

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit in Coburg Stadt! Diese Wohnanlage entstand zwischen 1933 und 1955 und bietet mit ca. 842 m² vermietbarer Fläche verteilt auf 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbe ideale Voraussetzungen. Vom 1-Zimmer-Appartement mit 25 m² Wfl. bis zur 3,5-Zimmerwohnung (ca. 105 m²) mit Dachterrasse ist hier alles vertreten. Eine Selbstnutzung der größten und schönsten Wohnungen wäre aktuell möglich! Geheizt wird das Gebäude mit einer Gas-ZH (Bj. 98). Bei Vollvermietung wären 8,0 % Rendite bzw. 80.000,-€ Mieteinnahmen (kalt) p.a. zzgl. NK möglich. BEA 151,4 kWh/(m²*a). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.-VERKAUFT!