TOP Renditeobjekt in BESTLAGE!

Objekt-ID: 12191409 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem 5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- € p.a. (Rendite 6,0 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 12191409
Objektart Mehrfamilienhaus
Ort D-96450
Coburg
Kauf­preis 900.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1650
Grund­stücks­fläche 137 m2
Jahres­miet­einnahmen 54.000 €
Objekt anfragen