Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger!

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Lichtenfels überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, Küche und Bad. Die im Jahr 1973 errichtete und vermietete Eigentumswohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick in die Natur, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für unterschiedliche Lebenssituationen bestens geeignet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Geheizt wird mittels einer Gas-Heizung (Bj 1993 - Energieverbrauchsausweis 150,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Die Immobilie befindet sich in Lichtenfels und vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Bausubstanz. Wer eine gepflegte Wohnung mit guter Aufteilung in attraktiver Lage sucht, findet hier ein interessantes Kaufobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.