Super Kapitalanlage in Sonneberg!

Objekt-ID: 4957235 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Top Rendite! Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1880 in Sonneberg errichtet. Das Objekt besteht aus 2 kleinen Ladenflächen und 4 Wohnungen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. In den letzten Jahren wurden Fenster, Elektrik, Heizung, Dach und Bäder erneuert. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 18.000 Euro im Jahr. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas ZH aus dem Jahr 1990 mit Unterstützung einer im Jahr 2009 errichteten Thermosolaranlage. EAB 208,3 kWh/(m²a). EFK G. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport. Der Garten hinter dem Haus steht den Mietern zur Verfügung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 4957235
Objektart Wohn-/Geschäftshaus
Ort D-96515
Sonneberg
Kauf­preis 218.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 1880
Wohn­fläche 230 m2
Grund­stücks­fläche 648 m2
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