RESERVIERT! Einmalige Gelegenheit am Rödenpark

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil, wurde 1993 in einer sehr beliebten Wohnanlage von Rödental erbaut. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss 2 Schlafräume, Küche, Bad, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzendem Balkon. Über eine Treppe gelangt man in das Souterrain, welches mit einem weiteren Raum ausgestattet ist. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007- Energiebedarfsausweis121,9- Effizienzklasse D. Eines der Highlights stellt der herrliche Gartenanteil (ca.80m²) dar, welcher über den Balkon erreichbar ist. Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei und ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger geeignet. Zur Immobilie gehört ein KFZ-Stellplatz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eiogentümer. RESERVIERT!