RESERVIERT! Eigentumswohnung in Coburg für Eigennutzer und Kapitalanleger

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1982 in Coburg erbaut wurde. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. 2 Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten Entspannung im Freien. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2001, Energiebedarfsausweis 79,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse C. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktischen Stauraum. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren mit Blick für Potenzial. Die Provision liegt pauschal bei 3.570 Euro. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.-RESERVIERT!