Kernsaniertes Wohnhaus mit vielen Extras

Beschreibung

Dieses große Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche wurde 2015 aufgestockt (inkl. Dachstuhl und Dämmung) und kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz (Ursprungsbaujahr 1964). Es befindet sich in einem aufstrebenden, nahen Ortsteil von Ebersdorf bei Coburg. Sie wohnen hier äußerst ruhig. Trotzdem ist die Auffahrt A73 mit Einkaufsmöglichkeiten in 3 Fahrminuten erreicht. Der Eigentümer hat zahlreiche Extras verbaut (hochwertige Deckenbeleuchtung, Klimaanlage uvm.). Vom großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt in den attraktiv angelegten Garten mit Pool. Eine massive Doppelgarage mit Werkstatt wurde erst 2025 fertiggestellt (über 50 m² Nutzfläche!). Geheizt wird mit einer effizienten Öl-Zentralheizung (Bj. 2016 - Energieverbrauchsausweis 78,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C.). Diese wird durch Solarthermie unterstützt. Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt eine attraktive Alternative zum Neubau!