Interessante Gewerbefläche teilvermietet

Beschreibung

Diese zweigeteilte Gewerbeimmobilie wurde 1984 in Sonneberg erbaut. Die Nutzfläche ist momentan aufgeteilt in eine ehemalige Apotheke mit ca. 230 m² Nutzfläche, welche derzeit leer steht und eine vermietete Praxis mit ca. 130m². Geheizt wird mittels einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 1992, Energieverbrauchsausweis Wärme 127,6 kWh/(m²a) Strom 21,2 kWh/(m²a) Effizienzklasse E. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer. Es bietet sich bei dieser Immobilie an, auch nur einen Teil selbst zu nutzen und die Mieteinnahmen für die Kosten der Finanzierung zu verwenden . Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.