Großes Wohnhaus in guter Lage von Coburg

Beschreibung

Dieses gepflegte 3–4-Familienhaus in guter Wohnlage von Coburg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das ursprünglich 1968 erbaute Gebäude wurde 1992 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse sowie der Anbau, der sich auch separat vermieten lässt. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoss wurde für eine 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut, welche aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner ausfällt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert 2004) Energiebedarfsausweis 227,5 kWh/(m²a) Effizienzklasse G. Eine Garage sowie ein Stellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.