Große Wohnung zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: 12211131 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Diese große 4,5 Zimmerwohnung mit 109 m² Wohnfläche wurde 1992 im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Dörfles-Esbach von der renommierten Baufirma Schopf & Teig erbaut. Im großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern - dank des ebenerdigen Zugangs - auch für ein älteres Ehepaar. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.92), Energieverbrauchsausweis 145,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ein Kellerraum, sowie eine Garage direkt neben der Terrasse gehört dazu. Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2025 bezugsfrei und eignet sich deshalb vorerst nur zur Kapitalanlage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektdaten

Objekt-ID 12211131
Objektart 4½-Zi. Eigentumswohnung
Ort D-96487
Dörfles-Esbach
Kauf­preis 255.000 €
Käufer-Prov. 2,38 %
Baujahr 1992
Gesamt­fläche 109 m2
Wohn­fläche 109 m2
Zimmer 4
Garagen 1
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