Gepflegtes Wohnhaus im Zentrum von Bad Rodach

Objekt-ID: 4959126 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1960 in zentraler Lage von Bad Rodach erbaut. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen fanden 1997 bis 2003 statt, z.B. Fenster, Heizung, Bäder, Böden, teilweise Elektrik, Dämmung etc. Die Wohnung im EG ( ca. 60 m²) bietet 2 Zimmer mit Küche und Bad und ist derzeit sehr günstig für 300 Euro vermietet. Im OG/DG befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Zum Anwesen gehören eine Garage und ein kleiner Garten. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Aufgrund des guten Zustandes kann es direkt bezogen bzw. vermietet werden. Geheizt wird mit einer Gas-ZH aus dem Jahr 1997- Energiebedarfsausweis 164 kWh/(m²a)- Effizienzklasse F. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 4959126
Objektart Einfamilienhaus
Ort D-96476
Bad Rodach
Kauf­preis 225.000 €
Käufer-Prov. 2,38 %
Gesamt­fläche 170 m2
Wohn­fläche 170 m2
Grund­stücks­fläche 396 m2
Zimmer 7
Garagen 1
Stell­plätze 1
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