Autarkes Heizen in einem attraktiven Wohnhaus

Objekt-ID: 12081855 zurück zur Übersicht

Beschreibung

Ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger! Dieses schicke und sehr gepflegtes Wohnhaus wurde 2004, in einer begehrten Wohnlage, am Mahnberg in Rödental erbaut. Es bietet 3 charmante Wohnungen mit ca. 95m² Wfl. im OG, ca. 112m² Wfl. im EG, sowie ca. 85m² im Souterrain. Zwei Wohnungen verfügen über einen bzw. zwei moderne Balkone mit traumhaftem Weitblick. An das Haus grenzen zwei herrliche Terrassen. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Brennwert-Therme (2004), unterstützt durch eine Solaranlage (2014) mit Pufferspeicher und 2 wasserführende Kaminöfen (Holz/2016). In dieser Immobilie kann man, wenn man möchte, ausschließlich mit fossilen Brennstoffen wie Holz und Kohle, - ergänzt durch Photovoltaik und Solar-Anlage das gesamte Haus beheizen! Energiebedarfsausweis 66,4kWh/(m²a) der Effizienzklasse B vorhanden. Zum Anwesen gehören eine Photovoltaikanlage, eine vollunterkellerte Garage, sowie 2 Stellplätze. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Objektdaten

Objekt-ID 12081855
Objektart Einfamilienhaus
Ort D-96472
Rödental
Kauf­preis 700.000 €
Käufer-Prov. 3,57 %
Baujahr 2004
Gesamt­fläche 292 m2
Wohn­fläche 292 m2
Grund­stücks­fläche 683 m2
Zimmer 8
Garagen 1
Stell­plätze 2
frei ab nach Vereinbarung
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