Attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf einem bezaubernden Grundstück

Beschreibung

Großes, sehr gepflegtes Haus in Coburg, Baujahr 1976, mit zwei separaten Einheiten und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Wohnung bietet 4 helle Zimmer, eine Küche und ein Bad - ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Fotostudio mit 2 weiteren Zimmern, Küche und Bad - vielseitig nutzbar, z. B. als Büro oder Einliegerwohnung. Das Dach ist gedämmt, Fenster und die Gas Heizung BJ 2019 wurden erneuert. Energiebedarfsausweis 159,6kWh/(m²a) Effizienzklasse E. Highlight ist der riesige Garten - perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und durch die ruhige Lage. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Im Moment ist das Haus komplett vermietet. Jetzt besichtigen! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.